Инвестиционное предложение
"Сооружение и эксплуатация автокемпинга "Чобан-Куле"
Настоящее предложение разработано по инициативе сельского совета c.
Морское с целью привлечения потенциального инвестора для деятельности
на территории приоритетного развития "Судак".
По вопросам получения дополнительной информации по проекту просьба обращаться
в отдел экономики исполнительного комитета Судакского городского совета
по адресу: АР Крым, г. Судак, ул. Ленина, 85-а, тел.: (06566) 22096,
факс 22492.
Контактное лицо: директор Судакского Государственного лесоохотничьего
хозяйства Энзель Анатолий Владимирович, тел. (06566) 31855.
1. Суть инвестиционного предложения
С целью осуществления организованных оздоровительных мероприятий, на
отведенном для этих целей земельном участке предлагается создать автокемпинг
из временных сооружений с сопутствующей инфраструктурой отдыха и бытовых
услуг.
Для реализации этого проекта может быть создано совместное предприятие
на условиях:
- Судакское Государственное лесоохотничье хозяйство предоставляет земельный
участок площадью до 1,5 га;
- инвестор финансирует затраты на сооружение и оборудование автокемпинга.
Инвестор может осуществлять свою деятельность на основе договора о совместной
инвестиционной деятельности.
Рис. 1. Расположение земельного участка
2. Существующая ситуация
Земельный участок площадью до 1,5 га, расположен на восточном склоне
мыса Чобан-Куле в лесной зоне и в непосредственной близости от берега
моря. На мысе находятся развалины средневекового укрепления.
С восточной стороны территория ограничена речкой Чобан-Куле-Узень, а
с севера - виноградной плантацией и автотрассой Судак - Алушта (Рис.
1.).
Земельный участок находится в 5,5 километрах от с. Морское. В настоящее
время на его территории располагаются неорганизованные автотуристы.
Особенностью данного земельного участка является то, что он расположен
в зеленой зоне. В живописной бухте имеются песчаные и галечные пляжи.
Морской и лесной ландшафты создают благоприятные условия для отдыха
и оздоровления автотуристов.
Рис. 2. Вид на предлагаемый земельный участок
3. Описание автокемпинга
По предлагаемому варианту обустройства комплекс может включать в
себя:
" автокемпинг на 50 машин с 50-ю 4-х местными палатками.
" платная автостоянка на 50 автомашин для кратковременного нахождения
автотуристов со своими палатками;
" площадки для большого тенниса, волейбола (с прокатом спортивного
инвентаря);
" сборно-разборный бассейн для детей;
" кухня;
" скважина для забора питьевой воды;
" санитарно-бытовой блок (биотуалеты, душевые, умывальники, резервуары
для воды, накопитель бытовых стоков);
" инфраструктура (проходная, ограждение, площадки отдыха в лесной
зоне).
Создаваемая инфраструктура также позволит предпринимателям Судакского
региона организовать на условиях аренды объекты торговли и питания,
дискотеку, центр дайвинга и различные развлекательные аттракционы.
Расчетная стоимость строительства и оборудования автокемпинга составляет
65тыс. USD.
Основными в структуре доходов от хозяйственной деятельности комплекса
запланированы доходы от сдачи номерного фонда автокемпинга. Источниками
дополнительных доходов будут: сдачи в аренду спортивных площадок и спортивного
инвентаря, поступлений от эксплуатации платной автостоянки.
Предполагается, что стоимость одного места в автокемпинге составит
3 USD в сутки, включая возможность пользоваться коммунальной кухней,
хозяйственно-бытовым блоком, спортивными площадками и пляжем.
Срок окупаемости проекта - 2 - 3 года с начала реализации проекта.
Рис. 3. Пляжи в районе мыса Чобан-Куле (август 2003 г.)
