Инвестиционное предложение
"Создание и эксплуатация развлекательного комплекса на территории Судакской крепости"

Суть инвестиционного предложения
Целью представляемого инвестиционного предложения является повышение привлекательности Судакской крепости за счет обустройства локальных развлекательно-познавательных объектов и сопутствующей инфраструктуры при минимальном увеличении антропогенной нагрузки, а также привлечение инвестиций на проведение археологических и реставрационных работ.

Рис. 1. Местонахождение крепости

На определенных руководством Национального заповедника "София Киевская" объектах и участках территории Судакской крепости создаются и эксплуатируются несколько локальных объектов:
" концертная сцена под открытым небом;
" дегустационный зал и продажа вин (цистерны - помещения для воды);
" музей рыцарских доспехов и мебели средневековья (Консульская башня);
" кафе средневековой кухни (Угловая башня);
" торговый ряд.

Одним из приоритетных направлений инвестиционной деятельности должно стать развитие археологического туризма.

Рис. 2. Консульская башня

Концертная сцена, и другие временные объекты компонуются из сборно-разборных легких конструкций без проведения фундаментных работ и прокладки подземных коммуникаций.

 

Рис. 3. Вид на каменные цистерны

Предлагаемое предложение может реализовываться как отдельными арендаторами, так и генеральным инвестором совместно с Отделом. Условия сотрудничества согласуются с администрацией Национального заповедника. По желанию инвестора может быть получено согласование на долевое строительство офиса за пределами территории заповедника.
Основные виды деятельности, охватываемые предложением:
проведение концертов симфонической и камерной музыки, фестивалей детского творчества и театральных коллективов, организация и проведение праздничных вечеров, демонстрация дополнительных музейных экспозиций, услуги мест общественного питания (национальные кухни), услуги торговли (сувениры, изделия народного промысла), услуги дегустационного зала и продажа вин.

Инвестиционные затраты по данному инвестиционному предложению составляют 71,6 тыс. USD. Срок окупаемости - 3,7 года (при ставке дисконтирования 10 % годовых), срок окупаемости недисконтированный - 3,1 года; Условия возврата вложенных средств и условия сотрудничества между администрацией Национального заповедника и инвестором являются предметом предварительных переговоров.

2. Экономическое влияние проекта и его социальная значимость
В результате проекта создается 2 рабочих места и рабочие места в сдаваемых в аренду объектах. Музей - заповедник приобретает дополнительную инфраструктуру историко-познавательного и развлекательного сервиса, которая окажет определенное влияния на туристический имидж Судака, в государственный бюджет будут привлечены дополнительные средства в виде налогов и сборов в сумме 97 тыс. USD за 7 лет проекта.

3. Предполагаемые результаты осуществления проекта:
" создание и эксплуатация концертного комплекса под открытым небом;
" создание новых музейных объектов на территории Судакской крепости;
" развитие археологического туризма;
" обеспечение валовых доходов предприятия в сумме 150 тыс. USD на 7-й год проекта и чистой прибыли более 27 тыс. USD за тот же период;
" образуется дополнительный источник средств для финансирования реставрационных и археологических работ на территории крепости.

За дополнительной информацией просьба обращаться в службы исполнительного комитета Судакского городского совета по адресу: 98000 Автономная Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, 85-а, контактные телефоны: отдела экономики исполнительного комитета (06566) 2-20-96, отдела культуры 22051.

Контактное лицо: Директор Национального заповедника "София Киевская" Куковальская Неля Михайловна тел. (044) 228-26-20. Факс 228-67-06, E-mail stsofia@i.kiev.ua

СКАЧАТЬ ПОДРОБНЫЙ ВАРИАНТ