Инвестиционное предложение
"Сооружение и эксплуатация сезонного
автокемпинга на мысе Чобан-Куле"
Настоящее предложение разработано по инициативе сельского совета c.
Морское с целью привлечения потенциального инвестора для деятельности
на территории приоритетного развития "Судак".
По вопросам получения дополнительной информации по проекту просьба обращаться
в отдел экономики исполнительного комитета Судакского городского совета
по адресу: АР Крым, г. Судак, тел.: (06566) 22096, факс 22492.
Контактное лицо: директор совхоз-завода "Морское" Ищук Иван
Климович, тел. (06566) 38030, 38016.
1. Суть инвестиционного предложения
С целью осуществления организованных оздоровительных мероприятий, на
отведенном для этих целей земельном участке предлагается создать комплекс
временных сооружений, включая автокемпинг с сопутствующей инфраструктурой
отдыха.
Рис. 1. Расположение земельного участка
Для реализации этого проекта может быть создано совместное предприятие
на условиях:
- совхоз-завод "Морское" предоставляет земельный участок площадью
до 3 га на условиях аренды без арендной платы;
- инвестор финансирует затраты на сооружение и оборудование автокемпинга.
2. Существующая ситуация
Земельный участок площадью до 3 га, расположен в восточной части мыса
Чобан-Куле в непосредственной близости от берега моря.
С восточной стороны территория ограничена речкой Чобан-Куле-Узень, а
с севера автотрассой Судак - Алушта.
Земельный участок находится в 5 километрах от п. Морское. В настоящее
время его территория не занята какими-либо строениями или сооружениями
и используется неорганизованными отдыхающими. Береговая полоса имеет
широкие песчаные и галечные пляжи в живописной бухте, а морская вода
характеризуется высокой экологической чистотой и прозрачностью.
Рис. 2. Вид на предлагаемый земельный участок
3. Описание автокемпинга
По предлагаемому варианту обустройства комплекс может включать в
себя:
Автокемпинг на 50 машин с 50 4-х местными палатками.
Для их функционирования создаются:
- автостоянка на 50 автомашин;
- площадки для большого тенниса, волейбола (с прокатом спортивного инвентаря);
- кухня;
- скважина для забора питьевой воды;
- санитарно-бытовой блок (биотуалеты, душевые, умывальники, резервуары
для воды, накопитель бытовых стоков);
- инфраструктура (проходная, ограждение, площадки отдыха).
Расчетная стоимость строительства и оборудования автокемпинга составляет
68 тыс. USD.
Основными в структуре доходов от хозяйственной деятельности комплекса
запланированы доходы от сдачи номерного фонда автокемпинга. Источниками
дополнительных доходов будут: сдачи в аренду спортивных площадок и спортивного
инвентаря, поступлений от эксплуатации платной автостоянки.
Предполагается, что стоимость одного места в автокемпинге составит
3 USD в сутки, включая возможность пользоваться коммунальной кухней,
хозяйственно-бытовым блоком, спортивными площадками и пляжем.
Срок окупаемости проекта - 2 - 3 года с начала реализации проекта.
Рис. 3. Пляжи в районе мыса Чобан-Куле (август 2003 г.)
